4 pièces

• 122m²

• 3 chambres

Aix les Bains (73100) • Maison

549 900 €

Maison

4 pièces

122m²

 • 122m²

• 3 chambres

AIX LES BAINS (73100) | Centre-ville

549 900 €

Ou 2 142 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Aix-les-Bains - Secteur recherché : Charmante maison de plain-pied sur terrain plat de 720 m² Située dans une impasse tranquille sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, cette maison de 122 m² saura vous séduire par son environnement paisible et ses espaces généreux. Elle se compose de : Une entrée spacieuse avec rangements, un séjour double lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine séparée, entièrement équipée, donnant accès à une terrasse orientée à l'Est, une salle de bains et un WC séparé. Le côté nuit offre 3 belles chambres avec rangements, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, ainsi qu'un accès à la seconde terrasse orientée Sud. En annexes : Un garage de 18 m², Un spa 5 places pour un moment de détente, Un cabanon de jardin d'environ 10 m². Rénovations et équipements : Maison rénovée depuis 2002 : cheminée (2003), véranda (2004), couverture du toit et isolation des combles (2007), VMC, menuiseries et cuisine récentes. Volets roulants électriques sur la véranda, fibre optique, revêtement de la cour et portail neufs. À découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 145 et 2 903 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 145 et 2 903 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

240 kWH/m².an

Énergie finale

116 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 549 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85568161

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266 PLACE ERNEST GRANIER 34000 MONTPELLIER
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