Maison

6 pièces

160m²

 • 160m²

• 4 chambres

FONDETTES (37230)

450 000 €

Descriptif du bien

37230 FONDETTES – COUP DE CŒUR -MAISON FAMILIALE 155M² – 4 CHAMBRES – PISCINE - TERRAIN 1200 M² - AU CALME VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l'intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison située à quelques pas des commodités (écoles, infrastructures sportives, commerces de proximité), à 20' de la gare SNCF de Tours centre en voiture et 25' en bus avec la ligne 11. Cette maison vous propose : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec insert, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie comprenant le local technique , un garage et une cave. -Au premier étage : Un séjour de 28m² lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un double balcon pour profiter des extérieurs avec un accès direct au jardin. Au 2ème étage: Une chambre de 35m² avec dressing et un point d'eau. Le jardin végétalisé et sans vis-à-vis vous séduira avec une piscine (6*3), une terrasse en bois abritée par une pergola à lames orientables pour un confort optimal. Les atouts : luminosité ++ - travaux de qualité- Piscine Desjoyaux – Huisseries (PVC et aluminium) – Carport – Bûcher – Chauffage PAC 2024 et climatisation au dernier étage – insert diffusant dans l'ensemble de la maison - Chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de louer le rez-de-chaussée (400 euros). Pour plus de renseignements contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.