5 pièces

• 184m²

• 3 chambres

Marseille 8e (13008) • Appartement

1 500 000 €

Exclusivité

Appartement

5 pièces

184m²

 • 184m²

• 3 chambres

MARSEILLE 8E (13008) | Perier

1 500 000 €

Ou 5 845 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
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Bien en exclusivité

En vente chez BARNES, un petit bijou, niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, dans l'une des résidences les plus prisées de Marseille. Ce magnifique duplex en rez-de-jardin d'environ 174 m², se présente comme une maison avec son jardin de 53 m², rénové avec goût. L'appartement entièrement pensé par un architecte propose une entrée, une cuisine dînatoire équipée en Gaggeneau, une salle à manger, un salon avec bar et home-cinema. Le coin nuit se compose de trois belles chambres donnant chacune sur terrasse, une salle de bains et une salle d'eau. Stationnement facile dans la résidence, possibilité d'acquérir un box double en sus. Une cave. Contact - Laura LEVY : +33(0)6 98 61 21 21 Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

171 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85582073

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49 Avenue de Montredon 13008 MARSEILLE
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