3 pièces

• 60m²

• 2 chambres

Le Bourget (93350) • Appartement

Appartement

3 pièces

60m²

 • 60m²

• 2 chambres

LE BOURGET (93350)

309 240 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Parquet : Parquet
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Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 60,1 m², situé au 2 € étage d'une résidence moderne et élégante à Le Bourget. Conçu pour répondre aux besoins de confort et de praticité, ce logement dispose d'un séjour/cuisine spacieux de 24,1 m², de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain bien agencée et d'un WC séparé. Le tout est agrémenté d'un balcon de 8,8 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé. À seulement 1 minute à pied de la gare RER B Le Bourget et à 2 minutes des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Le quartier, en plein renouveau, offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Ce bien est également accompagné d'un parking en sous-sol, assurant confort et sécurité pour vos déplacements. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et PTZ Prêt à taux Zéro Découvrez Avantage Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur ! Bourdon Eléanor Avantage Neuf
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

2 kWH/m².an

Énergie finale

2 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 309 240 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 93LARIEN31EB

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
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