4 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Saint Mande (94160) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

SAINT MANDE (94160)

1 165 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Emplacement exceptionnel, proche des commerces, du bois du marché, des écoles et à 8 mn du métro Saint-Mandé L.1 / Rue de l'Alouette. Situé dans un immeuble de standing, au 2eme étage avec ascenseur, un appartement de 4 pièces de 98 m2 (91 m2 Loi Carrez + 23 m2 de terrasse), comprenant une entrée, un séjour exposé au Sud donnant sur une terrasse de 16 m2 vue dégagée sur jardin, une cuisine américaine aménagée et équipée, trois chambres dont 2 avec dressing donnant sur une terrasse de 8 m2 et une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un BOX avec deux emplacements de parking en enfilade en SUS dans le même immeuble. Appartement calme, lumineux, rare sur le secteur, et possédant une vue dégagée sur jardin. A visiter rapidement. Exclusivité Moriss immobilier Moriss immobilier, aujourd'hui reconnu comme acteur majeur de l'immobilier parisien grâce à son réseau unique de 15 agences et 80 collaborateurs sur paris et proche banlieue, rassemblés sous le célèbre logo beige et noir . Moriss immobilier, la bonne adresse pour trouver la votre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Voir le détail

croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

197 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 1 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 1 110 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.96%

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 85581774

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2 Place du General Leclerc 94160 St Mande
94160 St Mande
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