4 pièces

• 78m²

• 3 chambres

Le Bourget (93350) • Appartement

Appartement

4 pièces

78m²

 • 78m²

• 3 chambres

LE BOURGET (93350)

373 300 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 77,5 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine dans le quartier prisé de Le Bourget. Cet appartement, conçu pour le confort et la praticité, se compose d’un spacieux séjour/cuisine de 29,1 m², de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain moderne et d’une salle d’eau . Vous profiterez également d’un WC séparé et d’un dégagement optimisant l’agencement intérieur. Une loggia de 5,2 m² orientée plein sud complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et ensoleillé. À seulement 1 minute à pied du RER B Le Bourget et à 2 minutes à pied des futures lignes 16 et 17 du Grand Paris Express (arrivée prévue en 2025), cet appartement bénéficie d’une connectivité exceptionnelle. Le quartier propose un cadre de vie dynamique avec des commerces, services, écoles et espaces verts à proximité immédiate, tout en offrant une tranquillité idéale pour les familles. Avec un parking en sous-sol inclus, cet appartement allie confort moderne et praticité. Éligible à la TVA réduite à 5,5 % et au PTZ Prêt à Taux Zéro. Découvrez Avantage Neuf, un cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Profitez d'un accompagnement personnalisé : un interlocuteur dédié pour vous aider à trouver le bien de vos rêves, de la recherche à la livraison, avec des conseils avisés sans frais supplémentaires. Contactez moi pour en savoir plus sur ce bien ou pour comparer les différents projets disponibles dans le secteur ! Bourdon Eléanor Avantage Neuf
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

2 kWH/m².an

Énergie finale

2 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 373 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 92LARIEN41EB

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19 RUE HENRI BARBUSSE 78280 GUYANCOURT
78280 GUYANCOURT
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