5 pièces

• 136m²

• 3 chambres

Varneville (55300) • Maison

139 990 €

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 3 chambres

VARNEVILLE (55300)

139 990 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Située à Varnéville (55300), cette maison de 136 m² édifiée sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant bénéficiant d'un emplacement idéal dans une petite commune Meusienne. La propriété se distingue par sa proximité avec des espaces naturels et les communes de Saint Mihiel (12km) et Vigneulles lès Hattonchatel (14 km), offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison mitoyenne d'un côté dispose d'une terrasse, d'une cave, d'un atelier, d'une cuisine d'été, ainsi que d'un garage et d'un terrain sans vis-à-vis. Ces aménagements extérieurs offrent de multiples espaces pour profiter pleinement du cadre agréable qui entoure la propriété. Le rez-de-chaussée présente l'entrée, la cuisine et son poêle à granulés, le séjour surplombant un salon et sa cheminée avec insert, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, un bureau, et un grenier aménageable. Avec son vaste séjour, ses 3 chambres, ses 2 toilettes et 2 salles d'eau, cette maison offre des espaces fonctionnels et confortables, pour une vie de famille sereine. Chauffage central au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine BRIZION L'HUILLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 899 052 146
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 030 et 4 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030 et 4 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

269 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 990 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1410973

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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