11 pièces

• 201m²

• 5 chambres

Chalonnes sur Loire (49290) • Maison

459 000 €

Exclusivité

Maison

11 pièces

201m²

 • 201m²

• 5 chambres

CHALONNES SUR LOIRE (49290)

459 000 €

Ou 1 788 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Charmante maison de caractère située sur les bords de Loire, à l'abri des risques d'inondation, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chalonnes-sur-Loire. Vous serez à proximité du marché, des commerces, des halles, du cinéma, des restaurants et autres commodités. Cette propriété de 205 m² habitables, agrémentée de dépendances, repose sur un terrain de 1057 m². Elle se compose de 11 pièces, dont 5 chambres, et dispose d'une belle terrasse ensoleillée l'après-midi, de caves, de greniers aménageables ainsi que de cheminées. Située dans un quartier historique très calme, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable à seulement 2,6 km de la gare. L'emplacement est idéal, à proximité des écoles et des services de santé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 640 et 7 710 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 640 et 7 710 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

285 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 459 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : WI_c53380

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1 RUE THIERS 49290 CHALONNES-SUR-LOIRE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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