CHALONNES SUR LOIRE (49290)
Karacterre® - Élégante maison de Maître, implantée au centre de Chalonnes-sur-Loire à quelques rues de la Loire. La propriété est idéalement agencée et a été rénovée avec soin.
En rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et donne accès à un spacieux salon/séjour, lumineux grâce à sa lumière traversante et à son agréable hauteur sous plafond. Le séjour dispose d'un poêle à granulés ainsi que d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine totalement aménagée et équipée est accessible par le hall, suivi d'une buanderie. Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
À l'étage supérieur, il y a deux grandes chambres, y compris une suite parentale avec une salle d'eau, et un bureau qui peut également faire office de chambre supplémentaire. Cet étage dispose aussi d'un wc séparé et d'un espace relaxant avec un jacuzzi.
Le deuxième niveau comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez aussi d'un espace grenier destiné au stockage ou à réaménager selon vos envies.
En harmonie avec la vie citadine, les deux grandes terrasses extérieures invitent à la détente et à de belles soirées entre amis ou en famille avec une partie jacuzzi à l'abri des regards et un autre espace très conviviale aménagé en salon.
Pour parfaire l'agencement de la maison, un sous-sol total est accessible depuis l'extérieur avec garage, espaces de stockage, atelier, chaufferie et cave.
Une opportunité rare et un emplacement privilégié en cœur de ville à Chalonnes-sur-Loire. Proximité immédiate des commodités, des écoles et surtout à 200m de la Loire.
A savoir : 3 places de stationnement, portail électrique avec digicode, chaudière fioul à condensation, 2 jacuzzi, fibre internet, arrosage automatique, taxe foncière : 1783 €.
Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques,
Nous rayonnons sur les régions des PAYS DE LA LOIRE BRETAGNE ANGERS CHOLET SAUMUR RENNES SAINT MALO
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Karacterre ® - Marc Sauvestre ref 634. Le prix de vente est exprimé Frais d'Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,85% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 480.500 euros. Honoraires : 18.500 euros. RCS Angers 899 365 811- R.S.A.C Angers 787 189 166.
Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. - SL_1739315618
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