Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 7
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Parquet : Parquet
Au sommet de Cimiez, quartier emblématique de Nice où se mêlent histoire et élégance, Espaces Atypiques vous invite à découvrir un appartement unique, situé dans l'une des plus prestigieuses résidences de la ville. Cet ancien palace, témoin des heures glorieuses de la Belle Époque, a vu défiler artistes, aristocrates et voyageurs du monde entier. Aujourd'hui, il continue de séduire par son cachet et son atmosphère intemporelle.
Dès que vous franchissez le seuil de cet appartement de 84.80 m² Loi Carrez, le charme opère. Niché dans cet écrin chargé d'histoire, il a été entièrement repensé pour allier le caractère d'une adresse prestigieuse au confort contemporain. Le parquet massif, soigneusement choisi pour respecter l'esprit des lieux, apporte chaleur et élégance à chaque pièce.
Le vaste salon invite à la convivialité. Ses proportions généreuses et sa décoration soignée en font un véritable cocon, où l'on se sent immédiatement chez soi. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à cet espace. Deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un confort optimal, pensées pour répondre aux attentes des plus exigeants.
La terrasse privative de 30 m² prolonge cet appartement et devient l'atout maître de ce bien. Véritable havre de paix, elle invite à profiter des douces soirées niçoises ou des petits-déjeuners en extérieur. Imaginez-y une ambiance feutrée, des lanternes éclairant un dîner entre amis ou un coin de verdure aménagé pour des instants de quiétude.
Habiter au sein de cette résidence, c'est également plonger dans l'histoire de Cimiez, ce quartier où les anciens hôtels de luxe côtoient des jardins majestueux et des monuments historiques. À quelques pas, le musée Matisse et le parc des Arènes rappellent que ce quartier fut le repaire des plus grands artistes. À seulement quelques minutes de la Promenade des Anglais, cette adresse conjugue prestige et praticité, à proximité des écoles, des commerces et des transports.
Venez découvrir cet appartement, où chaque détail raconte une histoire. Laissez-vous séduire par son caractère unique et son cadre de vie exceptionnel.
Classe énergie : B (indice 80 kWh/m²/an) Classe climat : A (indice 2 kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 450 € et 680 €, basé sur les prix de 2021.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques :
Copropriété de 408 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros. Axel VERSTRAETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904321973 - Nice.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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