3 pièces

• 75m²

• 2 chambres

Lyon 5e (69005) • Appartement

249 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

75m²

 • 75m²

• 2 chambres

LYON 5E (69005) | Champvert - Point du Jour - Jeunet

249 000 €

Ou 970 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 14
  • Etage du bien : 6e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

T4 de 75 m2 dans une résidence de qualité sur Champvert proche Point du Jour. En étage élevé avec ascenseur. Entouré de verdure, au bord de la voie verte et au calme, il bénéficie d'une belle pièce de vie et donnant accès à un balcon et d'une cuisine aménagée avec loggia. La partie nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Isolation optimale pour cet appartement avec ses fenêtres double vitrage. La résidence vient également de bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur permettant d'obtenir un DPE en C ! Chauffage individuel. Commerces, transports et écoles à deux pas. Des rafraîchissements seront néanmoins à prévoir. Une cave est vendue avec ce bien. Stationnement aisé dans la résidence. Un garage complète ce bien. visite virtuelle disponible Référence agence : 394
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 051 et 1 459 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 et 1 459 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

24 kWH/m².an

Émissions

134 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

134 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 350
  • Charges prévisionnelles : 1 500 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : L9J3-OCF-7PT

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69 rue de Trion 69005 Lyon
69005 Lyon
Siren : Lyon 892
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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