4 pièces

• 82m²

• 3 chambres

Thiais (94320) • Appartement

Appartement

4 pièces

82m²

 • 82m²

• 3 chambres

THIAIS (94320)

354 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Une très belle adresse pour habiter un Thiais en lisière d'un espace boisé classé et à 500m du tramway T7. Une adresse connectée et pratique pour le quotidien à pied : à 300 m des commerces et de nouveau à venir, hypermarché, groupe scolaire à 600 m… À 18 min par le tramway pour rejoindre la ligne 14. À 15 min par le tramway pour rejoindre la ligne 7. Dans une résidence élégante et sécurisée de seulement 3 étages, offrant des prestations de qualité. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 82 m² habitables avec un large balcon orienté sud-est : Face au bois classé. Parfaitement agencé, il comprend : une entrée avec placard, un séjour spacieux et ensoleillé donnant sur le balcon. Une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir). Côté nuit : 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle de douche, une salle de bain et un Wc séparé. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS 1 parking en sous-sol en supplément. Prix affiché hors parking. Bâtiment basse consommation, faibles charges, accessible PMR, PTZ+. Autres logements disponibles sur la commune et les alentours en fonction de votre projet. Visuel non contractuel. Sébastien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

50 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 354 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 16/01/2025
Référence : 85497721

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