3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Bordeaux (33300) • Appartement

229 000 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33300) | Bacalan - Bordeaux Maritime

229 000 €

Ou 892 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

À vendre, superbe appartement T3 lumineux, situé dans un cadre calme et recherché. Ce bien offre une belle superficie de 65m², avec une disposition fonctionnelle et moderne. Il se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie, de deux chambres spacieuses avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose également d'une belle terrasse idéale pour profiter de l'extérieur, d'une place de parking privative et couverte et d'un accès facile à tous les commerces, transports en commun et écoles. La luminosité naturelle est un atout majeur de cet appartement, grâce à de larges fenêtres offrant une vue dégagée et un environnement paisible. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien saura répondre à vos attentes. Résidence fermée et sécurisée. A proximité immédiate de la rocade, du tram reliant Bordeaux centre en 15 min et des lignes de bus. À visiter sans tarder, contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. À ne pas manquer ! -- (6.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

40 kWH/m².an

Énergie finale

40 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 229 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 215 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.51%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 100
  • Charges prévisionnelles : 1 080 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2911

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AJP BORDEAUX NANSOUTY
138 Cours de la Somme 33800 BORDEAUX
33800 BORDEAUX
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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