3 pièces

• 66m²

• 2 chambres

Chatenay Malabry (92290) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

66m²

 • 66m²

• 2 chambres

CHATENAY MALABRY (92290) | Justice

295 000 â‚¬

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

A l'entrée du Parc de la Vallée aux Loups, à 10 minutes du centre-ville du Plessis Robinson et d'Antony, dans une résidence de 1974 calme et sécurisée, avec gardien, cet appartement de type F3 de 67 m² au rez-de-chaussée surélevé, sur 4 étages avec ascenseur, vous offre : une entrée avec dressing, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée (Mobalpa), un séjour ouvert ~20 m² sur un balcon filant, une chambre attenante, avec porte à galandage et dressing, un dégagement avec placards, deuxième chambre, une salle d'eau, et un WC indépendant. L'appartement est orienté Nord-Est / Sud-Est. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le lot principal. Charges de copropriété : 329 € / mois environ. Taxe foncière : 1500 €. Prix de vente 295 000 € dont 3.5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • D
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 850 et 1 200 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 295 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 285 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.51%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 151
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 833

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8 av de Paris 92320 Chatillon
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