8 pièces

• 166m²

• 5 chambres

Bougival (78380) • Maison

Maison

8 pièces

166m²

 • 166m²

• 5 chambres

BOUGIVAL (78380)

950 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Cette maison ancienne de 1850, agrandie et rénovée, propose une surface loi carrez de 166m² (254 m² au sol). Érigée sur un terrain de 733 m², elle offre de beaux espaces extérieurs dont une terrasse de 50 m² et un jardin clos de murs en pierre orientés plein sud. A la fois charmante et fonctionnelle, cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'un séjour double avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée est prolongée d'une salle à manger, une salle de jeux/chambre, une salle de douche, des toilettes séparées, une buanderie et un atelier, le tout de plain-pied et communiquant avec jardin. Le premier étage accueille une suite parentale de 30 m² avec sa salle de bains, douche et toilettes ainsi que son dressing puis une deuxième chambre. Au second, le palier dessert deux chambres supplémentaires mansardées et une salle de bains avec toilettes. En sous-sol vous bénéficiez d'une jolie cave à vin parfaite pour les dégustations. Un cabanon de jardin, un espace supplémentaire de rangements à l'extérieur et une place de stationnement sur la parcelle complètent ce bien atypique plein de caractère.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 320 et 3 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

192 kWH/m².an

Énergie finale

177 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 950 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 689VESGRA

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