4 pièces

• 111m²

• 3 chambres

Lagord (17140) • Maison

333 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

111m²

 • 111m²

• 3 chambres

LAGORD (17140)

333 000 €

Ou 1 297 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Sandrine Valin vous propose: EN EXCLUSIVITE , Au cOEur de Lagord, dans un quartier calme et à seulement quelques minutes à pied des écoles et commerces. Nous vous invitons à découvrir cette maison aux volumes généreux, à remettre au gout du jour. Elle offre de plain pied, une belle entrée, un séjour de 32 m² lumineux avec une cheminée donnant sur une terrasse surplombant le jardin, une cuisine indépendante, un WC avec lave-mains, et un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bains. Le sous sol dispose d'une entrée indépendante qui donne sur une chambre avec sa salle d'eau et ses wc, une cave, un coin atelier, cave et un grand garage double. Les plus : cette maison est au calme, non mitoyenne et proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Valin Sandrine - EI(ID 22601) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 624 et 3 550 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 624 et 3 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

311 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 333 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 1673849

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17139 DOMPIERRE SUR MER
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