L'agence Louis 'Appart vous propose à la vente un appartement de type T2 d'une superficie de 45.8 m² au 2ème étage, dans une résidence récente de 2013.
Situé dans un cadre verdoyant au 172 rue de Saint Cyr à LYON 9, dans une copropriété sécurisée et récente.
Ce T2 en parfait état se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une chambre , d'une salle bain avec baignoire, un WC.
Un box en sous-sol complète ce bien.
Prestations soignées, visiophone, carrelage, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques.
Idéal pour premier achat ou investisseur.
Charges prévisionnelles mensuelles de copropriété comprenant eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien des espaces verts : 91 euros
Taxe foncière annuelle : 698 euros.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 220 euros et 350 euros.
Prix de vente TTC : 238 000 euros
Honoraires 6% à la charge du vendeur
Aucune procédure en cours.
Pour plus d'informations, je vous invite à me contacter :
LOUIS'APPART
Azedine BENZEMMA Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 220 et 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
78 kWH/m².an
Émissions
13 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
13 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 238 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 15/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : A22
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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