5 pièces

• 100m²

• 4 chambres

Annecy (74000) • Appartement

428 000 €

Appartement

5 pièces

100m²

 • 100m²

• 4 chambres

ANNECY (74000)

428 000 €

Ou 1 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 8
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Annecy, Cran Gevrier Le Vernay, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement hyper lumineux, dans une copropriété au calme, proche de tous commerce, vues dégagées, et à 5m en voiture de la gare d'Annecy. Appartement entièrement refait, rénovation énergétique faite en 2024, isolation extérieure du bâtiment effectuée. Ce bien se compose d'une belle entrée avec débarras, d'un double salon avec balcon, d'une cuisine aménagée et sa loggia fermée, 3 belles chambres avec rangements, possibilité d'en faire 4,, une salle de douche et une salle de bain. Cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à nous contacter: , par mail: Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 160 et 1 630 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 Janvier 2025 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

143 kWH/m².an

Énergie finale

135 kWH/m².an

Émissions

29 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 428 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 48
  • Charges prévisionnelles : 1 400 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : A210AG

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12 C Avenue de Tresum 74000 ANNECY
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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