Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
- Parquet : Parquet
Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette charmante maison de plus de 160 m2 habitables vous séduira par son excellent état et ses aménagements modernes. Elle offre un confort de vie optimal avec 5 chambres et la possibilité de vivre de plain-pied, le tout sur un terrain arboré de 1012 m2
Ce bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec placards intégrés.
Chambre de 15,8 m2, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Cuisine aménagée de 15 m2 donnant sur salon-séjour lumineux de 36 m2.
Le salon, agrémenté d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible, offre une atmosphère chaleureuse et agréable.
Salle d'eau avec toilettes.
À l'étage :
4 grandes chambres avec parquets authentiques et cheminées anciennes, offrant beaucoup de cachet.
Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasques.
Toilettes séparées.
Confort et prestations de qualité :
Double vitrage (alu et PVC) pour une isolation optimale.
Volets roulants électriques et manuels pour plus de praticité.
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation récente.
Poêle à bois pour des soirées cosy.
2 climatisations réversibles récentes (une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage) pour un confort idéal toute l'année.
Tout-à-l'égout et puits
Extérieur :
Un jardin arboré de 1012 m2, entièrement clos
Deux garages indépendants et un puits, complètent ce bien
Cette maison combine le confort moderne et le charme de l'ancien, tout en étant à quelques minutes du centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité !
Cette annonce vous est proposée par CIANFARANI Marie - EI - NoRSAC: 510 490 014, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AGEN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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