2 pièces

• 73m²

• 1 chambre

Paris 4e (75004) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

73m²

 • 73m²

• 1 chambre

PARIS 4E (75004) | Saint-Gervais

1 005 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

Rue des Blancs Manteaux, au sein d'un immeuble édifié en 1885, vous trouverez ce superbe deux pièces de 74 m² en très bon état situé au 1er étage avec un ascenseur. Il se compose: d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre au calme sur cour, d'une salle d'eau avec un WC, et d'un WC séparé. Vous serez séduits par son charme de l'ancien préservé (moulures, parquet d'origine), son emplacement, et ses prestations de qualité. Possibilité de créer une seconde chambre. Local à vélo/poussette sécurisé au sein de l'immeuble. Une cave complète ce bien. Exclusivité: Nelson Ariowitsch - +33(0)769528447
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 460 et 2 020 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

329 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • F
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 005 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 2 640 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

BARNES LE MARAIS
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 85392099

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BARNES LE MARAIS
125 RUE VIEILLE DU TEMPLE 75003 PARIS
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