4 pièces

• 76m²

• 4 chambres

Vineuil (41350) • Maison

185 000 €

Maison

4 pièces

76m²

 • 76m²

• 4 chambres

VINEUIL (41350)

185 000 €

Ou 720 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Nous vous proposons à la vente cette maison sur sous-sol située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 2 chambres + 2 chambres supplémentaires en sous-sol. L'entrée de la maison dessert un beau séjour lumineux et spacieux, s'ouvrant lui même sur une salle à manger. De là, vous accéderez à la véranda de 16,55m² venant en complément des 76m² habitable de la maison. La cuisine attenante pourra être réaménagée selon votre goût. Les 2 chambres sont spacieuses et disposent d'une salle de douche avec double vasque ainsi que d'un toilette indépendant offrant un confort optimal. Le sous-sol a été entièrement aménagé avec un espace cellier, 2 chambres, 1 salle de douche avec wc et espace buanderie. Cette espace de vie supplémentaire 45m² est en complément des 76m² habitable de la maison. Il pourra être utilisé en chambre, bureau, salle de sport ou autre. Le garage de 33m² peut accueillir 2 véhicules. Le terrain de 574m² est entièrement clos et arboré, apportant un espace de détente et de jardinage pour les amoureux de la nature. Les + de cette maison : - Chauffage gaz de ville + poêle à bois - Eau chaude produite par poêle à bois et chauffe eau solaire - Récupérateur d'eau - Véranda exposée sud Si vous recherchez une maison en bon état général (seulement quelques travaux seront nécessaires pour la remettre à votre goût), située dans un secteur prisé de Vineuil, alors je vous invite à me contacter pour organiser une première visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 330 et 1 840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

310 kWH/m².an

Énergie finale

304 kWH/m².an

Émissions

49 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

49 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 185 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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IMMOLIAISON VINEUIL 41
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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85577060

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IMMOLIAISON VINEUIL 41
41350 Vineuil
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Siren : 827477969
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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