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Gentilly (94250) • Appartement

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Appartement

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45m²

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GENTILLY (94250) | Le Plateau

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7 photos

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

94250 GENTILLY - APPARTEMENT 2 PIECES - 45M² - PLATEAU DE GENTILLY Le Cabinet Favreau vous présente ce charmant appartement 2 pièces, niché au 1er étage d'une petite copropriété située sur le Plateau de Gentilly. Cet appartement refait en 2021 offre une entrée donnant sur un salon cosy avec cheminée et moulures, une cuisine semi-indépendante et des WC. L'espace nuit se compose d'une chambre lumineuse de 14m2 avec dressing donnant sur un jardin, ainsi que d'une salle d'eau. Faibles charges Situé à seulement 4 minutes à pied du RER B Gentilly et à 10 minutes du tramway T3, cet appartement vous offrira un cadre de vie pratique et agréable. (5.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 080 et 1 510 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 et 1 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

309 kWH/m².an

Énergie finale

134 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 289 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 275 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.09%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : 780 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 17/01/2025
Référence : G-25-003

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CABINET FAVREAU GENTILLY
64 rue Charles Frérot 94250 Gentilly
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Siren : 791650799
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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