5 pièces

• 86m²

• 3 chambres

Conflans Sainte Honorine (78700) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

86m²

 • 86m²

• 3 chambres

CONFLANS SAINTE HONORINE (78700)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

AGENCE LAFORET DE CONFLANS-SAINTE-HONORINE, ANDRESY & MAURECOURT Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur un terrain d'environ 585 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse qui vous mettra tout de suite à l'aise. Le grand séjour double, lumineux et spacieux, est doté d'une magnifique cheminée à insert, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce séjour donne également accès à une belle terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. La cuisine, à la fois pratique et fonctionnelle, est pensée pour répondre à tous vos besoins culinaires. En poursuivant votre visite, un couloir vous conduira vers trois chambres agréables, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains, séparée des toilettes, vous offre un confort supplémentaire, permettant à chacun de profiter de l'espace en toute tranquillité. En prime, le sous-sol complet de la maison est un véritable atout. Vous y trouverez une pièce d'hiver, parfaite pour se retrouver lors des soirées fraîches, ainsi qu'une buanderie-chaufferie pour faciliter votre quotidien. Le garage spacieux, pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, est un véritable plus pour les familles avec plusieurs voitures ou pour les amateurs de bricolage. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Les combles, quant à eux, sont aménageables grâce à un plancher en béton, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 750 et 2 420 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 et 2 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

308 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 2365

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17 RUE MAURICE BERTEAUX 78700 Conflans Ste Honorine
78700 Conflans Ste Honorine
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