Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Cave : Cave
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
SPACIEUX T4 AVEC EXTÉRIEURS ET ACCÈS RAPIDE AU MÉTRO
Dans une petite copropriété paisible de trois étages, cet appartement de 95 m² en rez-de-chaussée offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Cet appartement est idéal pour une famille recherchant confort et proximité des transports.
- Une entrée spacieuse vous accueille et vous invite vers le séjour, la cuisine et l'espace nuit via un couloir équipé de rangement, penderie et placard fonctionnels,
- double salon lumineux de 42m² ouvrant sur la terrasse de 25m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis,
- cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, prête à accueillir vos talents culinaires,
- 3 chambres fonctionnelles donnant sur la terrasse et un jardin privatif de 25 m², parfaits pour profiter des beaux jours,
- salle de bain et wc indépendant
- une cave et un parking sécurisé complètent ce bien.
Proche de toutes commodités et à deux pas du métro Serge Gainsbourg (ligne 11), ce bien rare sur le marché saura vous séduire par son calme et sa praticité.
Prenez rendez-vous rapidement, une telle opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 576 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 euros et 2 207 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude MECHICHE
Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 576 000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude MECHICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BOBIGNY sous le numéro RSAC N° 933 908 840 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf. 33251) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 576 000 euros Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 631 euros et 2 207 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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