5 pièces

• 94m²

• 3 chambres

Leuville sur Orge (91310) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

94m²

 • 94m²

• 3 chambres

LEUVILLE SUR ORGE (91310)

249 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

NOUVEAUTE - EXCLSUSIVITE ! Axe N20 Century 21 LD Immobilier Marcoussis vous propose une maison mitoyenne d'un côté, située sur la commune de Leuville-Sur-Orge, proche des écoles (10 mn à pieds ou 4 mn en voiture) et à 5mn du Auchan Leuville ainsi que les commerces de proximités. Au RDC, une entrée dessert une cuisine dinatoire équipée, une salle d'eau avec WC, un placard, et ouvre une un beau séjour baigné de lumière grâce sa baie vitrée donnant directement sur le jardin clos (exposé Sud). A l'étage, le palier distribue trois belles chambres dont deux bénéficient d'un grand balcon, une salle d'eau avec WC et un grand placard. Un garage attenant pour voiture, un coin atelier ouvrant l'espace Barbecue et le jardin, ainsi que 2 places de parking extérieures complètent ce bien. La maison est bâtie sur un vide sanitaire pouvant servir de cave. Prix : 249000.0 euros, Net vendeur : 236550.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 5.27 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.0 e et 1660.0 e pour 2021. Bien proposé par Marie-Line CASTAGNA EI, agent commercial (RSAC 832573075)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

185 kWH/m².an

Émissions

40 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

40 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 2193

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