4 pièces

• 69m²

• 2 chambres

Marseille (13000) • Appartement

139 000 €

Exclusivité

Appartement

4 pièces

69m²

 • 69m²

• 2 chambres

MARSEILLE (13000)

139 000 €

Ou 541 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 5e
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Marseille 10e - St Tronc / Paul Claudel T4 traversant et ensoleillé au dernier étage, balcon et vue dégagée sans vis à vis. Cave et faibles charges. Au 5ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble 1950 bien entretenu. Appartement traversant de 69m² 2 à 3 chambres : 31m² de séjour ouvert sur balcon et vue dégagée sans vis à vis. Grande cuisine de 10m², 2 chambres, Salle d'eau et Wc indépendant. Très ensoleillé, bien distribué, clim', cave et faibles charges. Prévoir travaux de rénovation (hors fenêtres côté boulevard qui vont être neuves). Idéal investisseurs ou 1ère acquisition. Pour plus d'infos et visites, contacter Jérémy Bellity ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

218 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 139 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 560 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : JB-3275

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460 avenue du Prado 13008 Marseille
13008 MARSEILLE 8EME
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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