3 pièces

• 65m²

• 2 chambres

Marseille 15e (13015) • Appartement

108 000 €

Appartement

3 pièces

65m²

 • 65m²

• 2 chambres

MARSEILLE 15E (13015)

108 000 €

Ou 420 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Découvrez ce joyau caché dans un écrin de verdure au 86 Chemin Saint Louis au Rouve. Cet appartement exceptionnellement lumineux, avec ses fenêtres traversantes, vous offre un havre de paix, baigné de lumière naturelle toute la journée. Laissez-vous séduire par son spacieux séjour s'ouvrant sur un charmant balcon où la vue s'étend entre mer et forêt, promettant des moments de détente sans égal et sans aucun vis-à-vis. À votre droite, un séjour accueillant mène à ce balcon exquis, tandis qu'à gauche, une cuisine entièrement équipée vous invite à préparer vos repas dans une ambiance sereine, avec une vue depuis la loggia également dégagée. Cet appartement comprend deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire parfaite pour vos moments de relaxation, et un WC indépendant pour plus de commodité. Niché dans une résidence particulièrement soignée et paisible, dotée d'un environnement arboré, cet appartement est une véritable invitation à la tranquillité. Avec des charges de coproprieté à 156 € par mois, ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir comment ce lieu peut devenir votre nouveau chez-vous ou un investissement rentable. Profitez également d'une spacieuse cave de plus de 4 m², idéale pour un rangement supplémentaire. Loi Carrez : 64,65 m² (surface habitable) + loggia 4,55 m² + balcon 4,48 m² + une cave de 4,40 m². false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

840 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

130 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

50 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 108 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 27/01/2025
Référence : V4930041875

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