2 pièces

• 50m²

• 1 chambre

Saint Ouen (93400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

2 pièces

50m²

 • 50m²

• 1 chambre

SAINT OUEN (93400) | Garibaldi

300 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
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Bien en exclusivité

Venez découvrir dans une rue calme et très centrale de Saint-Ouen cette belle opportunité d'appartement à refaire, dans une copropriété des années 60 à taille humaine à seulement 100m du métro. Totalement dans son jus des années 60, l'appartement nécessite une rénovation esthétique, mais reste parfaitement sain. Le bien offre une belle disposition des pièces et des espaces qui vous permet de l'aménager à votre guise si vous souhaitez une pièce en plus, ouvrir la cuisine sur le salon, ou bien disposer d'un nouvel espace de rangement. A vous de rêver ! L'appartement est traversant, la chambre est orientée Est sur une rue calme appréciée des Audoniens. La cuisine, et le double séjour sont eux orientés Sud-Ouest sur une cour calme. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Vous avez besoin de plus de places de parking ? Nous en avons d'autres à vendre dans la résidence, alors n'hésitez pas à nous contacter !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 820 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 300 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 15/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 00613121

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