Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Nombre d'étages du bâtiment : 6
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Accès Handicapé : Accès Handicapé
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
DANS UNE RÉSIDENCE NEUVE DE GRAND STANDING SITUÉE À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!(*)
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APPARTEMENT – Bonaparte Promotion vous propose ce superbe appartement 2 pièces de 54,83 m² avec balcon au 3e étage avec une vue parc sans aucun vis à vis, dans une résidence de haut standing.
Très spacieux et lumineux, cet appartement vous offre un magnifique séjour de 35 m, une grande chambre de plus de 14,3 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un balcon de 5 m².
L'ENVIRONNEMENT – Véritable promenade aménagée, ce nouvel écoquartier, vous inviteras au partage et à la convivialité. Cet espace entièrement piéton, calme et apaisant deviendra le point de rendez-vous des familles et des enfants qui profiteront des aires de jeux. Aussi, de nombreuses terrasses, dédiées aux restaurants et aux commerces de bouche. Les lieux seront également le théâtre d'événements éphémères en lien avec la cuisine, la culture et le sport. -
TRANSPORT – La ville de Dugny confirme son intégration dans le Grand Paris, avec le tramway (T11) et prochainement les lignes 16 et 17 du métro qui desserviront la gare RER B du Bourget accessible en quelques minutes –
LES PRESTATIONS – Parquet stratifié entré, séjour et chambre, Grès cérame au sol dans les pièces d'eau et faïence à hauteur d'huisserie, sèche-serviettes, VMC, Chape acoustique, Isolation thermique renforcé, Placard équipé, Vidéophone, Visiophone, Garage à vélo, fibre optique, Hall d'entrée dessinée par architecte d'intérieur –
Eau chaude et chauffage assurés par le réseau de chaleur urbain garantissant des charges basses et un faible impacte environnemental.
AVANTAGES DU NEUF – Frais de notaire réduits (2.2 %), Isolation thermique renforcée, Isolation phonique entre étages, Charges réduites grace aux normes Bâtiment Basse Consommation, RT2012, Label NF Habitat, Garantie Constructeur 10 ans.
Possibilité d'Exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans –
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PRIX AVEC 1 PARKING OBLIGATOIRE INCLUS : 224 500 euros (prix TVA réduit) –
(*) offre valable en fonction des campagnes nationales.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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