Descriptif du bien
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
- Parquet : Parquet
Bien en exclusivité
Situé au 2ème et dernier étage d’un immeuble récent construit en 2018, cet appartement mansardé très lumineux de trois pièces offre un cadre de vie confortable et moderne, sans ascenseur.
D’une surface habitable de 65,12 m² (73,22 m² au sol), il se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière (sud-sud/ouest), avec une cuisine ouverte idéale pour partager des moments conviviaux. Vous apprécierez également les deux chambres spacieuses (environ 13 m²), dont l’une dispose d’une terrasse privative (6 m²) et d’un dressing intégré, parfait pour optimiser le rangement.
Un dégagement dessert les WC séparés ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle avec emplacement pour lave-linge.
Production ECS et chauffage individuelle gaz (chaudière - dernier entretien en novembre 2024).
Charges annuelles : taxe foncière (2024) 1.053€ et charges de copropriété 1.400€
Atouts supplémentaires : excellent DPE (C), pas de travaux à prévoir, volets roulants manuels, emplacement de stationnement dans la résidence, local vélo.
Transports à pied : à 12 min du T12 Chilly Mazarin, à 5 min du Bus 299 Beauregard (25 min à Porte d'Orléans)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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