2 pièces

• 49m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

63 500 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

49m²

 • 49m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

63 500 €

Ou 247 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité, dans le bas de Montfleury, très beau 2 Pièces, dans résidence de standing sécurisé avec gardien, au calme et sans vis-à-vis, composé de séjour avec cuisine ouverte équipée, chambre climatisée, salle d'eau et WC séparé, assorti d'une véranda sud et d'une terrasse jardin sud. Copropriété de 46 appartements, charges courantes annuelles 1.644 euros chauffage et eau froide/chaude comprise. VENTE A TERME OCCUPE -10 ANS- Valeur vénale : 225.000 euros. Bouquet 63.500 euros. Rente viagère 1ère année de 812,71 euros mensuel. A titre informatif, Montant Droit d'usage et d'habitation 81.675 euros. Valeur occupée : 143.325 euros. Capital rente : 93.250 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 530 et 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

219 kWH/m².an

Émissions

38 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

38 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 63 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 50 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 27.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 116
  • Charges prévisionnelles : 1 643 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : VAP10001551

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5-7 boulevard Montfleury 06400 Cannes
06400 Cannes
Siren : 752099960
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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