3 pièces

• 87m²

• 2 chambres

Bordeaux (33000) • Appartement

577 000 €

Appartement

3 pièces

87m²

 • 87m²

• 2 chambres

BORDEAUX (33000)

577 000 €

Ou 2 248 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien

Découvrez cet appartement T3 entièrement rénové dans le quartier prisé Croix Blanche au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en pierre. Cet immeuble composé de seulement 3 lots, bénéficie d'un syndic bénévole. En entrant dans l'immeuble un escalier privatif vous mène directement à l'appartement. Dés l'entrée, des placards sur mesure vous permettent de vous dévêtir confortablement mais également de vous en servir comme rangements. Vous serez séduit par le grand salon, la salle à manger et la cuisine ouverte équipée, baignés de lumière naturelle. Le beau plancher d'origine, les 2 cheminées et la belle hauteur sous plafond ajoutent au charme de cet espace. Côté nuit, donant sur des jardins paisibles, vous trouverez 2 chambres, chacune avec son point d'eau. une avec une salle d'eau, l'autre avec une salle de bains. Un wc séparé. Cet appartement a beneficié d'une rénovation complète de qualité en 2020, offrant un cadre de vie idéal avec un espace optimisé, une belle luminosité, le calme de la rue, ainsi que la proximité des écoles, des commerces de la rue Fondaudège et du tram D. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder Possibilité d'acquérir les combles, accésibles directement depuis l'appartement. false Cette annonce vous est proposée par Dudoit Gracianne - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

20 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 577 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 5
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 18/01/2025
Référence : 109

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4 PLACE LUCIEN VICTOR MEUNIER 33000 Bordeaux
33000 Bordeaux
Siren : 454021239
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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