Descriptif du bien
- Chauffage : Central / Collectif, au gaz
- Terrasse/Balcon : Balcon
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 5
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
iad France - Stéphanie Garcia vous propose: Beau deux pièces de 39 m2 environ, avec un balcon sans-vis-à-vis, une place de parking en sous sol et une cave.
Environnement :
À moins de 5 minutes à pied du centre-ville de Nogent sur Marne et du RER A.
Vous recherchez dans un secteur privilégié et recherché, alors cet appartement est pour vous.
CADRE DE VIE :
Cadre de vie très agréable, proche du bois de Vincennes mais aussi proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports RER A et bus. (120, 114, 210, 113).
Dans une résidence de standing, situé au premier étage avec ascenseur, ce beau deux pièces comporte une entrée, un dressing indépendant, un WC séparé, une salle d'eau récente, une cuisine contemporaine ouverte sur le salon ainsi qu'une chambre dotée de grands placards de rangements avec accès direct sur un balcon de 7 m2.
CONFORT :
Cet appartement bénéficie d'une très bonne distribution des espaces.
Avec une superficie de 39 m2 Carrez, Chauffage collectif compris dans les charges.
LE PLUS :
Une place de parking, ainsi qu'une cave se rajoutent à l'ensemble.
Vous cherchez un appartement bien pensé et bien placé ?
C'est celui-ci, n'hésitez pas contactez moi pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 100 lots principaux situés dans une copropriété formant 189 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 282 euros par mois (soit 3384 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Garcia Stéphanie - EI(ID 71990) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498993716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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