2 pièces

• 62m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

430 000 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

62m²

 • 62m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

430 000 €

Ou 1 675 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualités, en FRONT DE MER, permettant d'avoir une vue splendide, situé dans une résidence de bon standing et sécurisé, avec terrain de tennis et gardien, comprenant : Une entrée, une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant accès a une loggia, une belle terrasse de 10 m2 avec vue imprenable sur les îles de Lérins et sur les collines de l'Estérel, se transformant en véranda l'hiver permettant de l'utiliser en réelle pièce supplémentaire, un dégagement desservant un WC indépendant, plusieurs rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une grande chambre. Le tout avec un garage fermé en sous-sol et une cave. Les + : Pas de travaux à prévoir, climatisation réversible + chauffage collectif, double vitrage. COUP DE COEUR ASSURÉ ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3334.00 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 647 et 875 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 647 et 875 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 430 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 96
  • Charges prévisionnelles : 3 334 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 26/01/2025
Référence : 592

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LAFORET CANNES CROISETTE
4 RUE MED LT BERTRAND LEPINE 06400 CANNES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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