4 pièces

• 91m²

• 3 chambres

Coulanges les Nevers (58640) • Maison

140 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

91m²

 • 91m²

• 3 chambres

COULANGES LES NEVERS (58640)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Située à Coulanges-lès-Nevers (58660), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et familial, à proximité des commerces locaux et des écoles. Cette charmante commune offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de Nevers pour une plus grande diversité d'activités culturelles et de loisirs. Implantée sur un terrain de 563 m², la maison dispose d'un garage avec porte motorisée. Construite en 1976, cette propriété se distingue par son architecture traditionnelle et son jardin spacieux, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 3 chambres dont deux de plain-pied, offrant ainsi des espaces de vie confortables pour une famille. L'agencement fonctionnel et la luminosité des pièces font de cette maison un lieu chaleureux et accueillant. Parfait pour ceux en quête d'un foyer où il fait bon vivre et grandir. Pour votre confort, la maison est équipée de double vitrage, d'un portail d'entrée motorisé et reliée au tout à l'égout. Des rafraichissements sont à prévoir afin de la mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 940 et 2 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

283 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1403146

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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