2 pièces

• 33m²

• 1 chambre

L'Isle Adam (95290) • Appartement

Appartement

2 pièces

33m²

 • 33m²

• 1 chambre

L'ISLE ADAM (95290)

189 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Sinley Semelin vous propose: Appartement Cosy 2 Pièces avec Parking à L'Isle-Adam Découvrez cet agréable appartement 2 pièces idéalement situé dans la ville paisible de L'Isle-Adam. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien vous offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une surface de 33 m², cet appartement comprend une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. Le séjour, bien agencé et chaleureux, dispose d'une cuisine ouverte équipée, que vous pourrez aménager selon vos préférences. Construit en 1975, l'appartement se situe au premier étage d'une résidence à un seul niveau, offrant ainsi une tranquillité appréciable. Bien entretenue, la résidence fermée assure un cadre de vie serein et sécurisé. Ce bien dispose également d'une place de parking attitrée, un atout pratique pour stationner facilement. En outre, les espaces verts et parcs à proximité enrichissent le quotidien, invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Cet appartement ne nécessitant aucun travaux est prêt à accueillir ses futurs occupants dans la douceur de vivre de L'Isle-Adam. Pour organiser une visite et découvrir ce charmant lieu de vie, contactez moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 euros par mois (soit 1440 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Semelin Sinley - EI(ID 49887) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 792327967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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E

Consommation

(énergie primaire)

294 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 189 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 40
  • Charges prévisionnelles : 1 440 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1463088

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95320 SAINT LEU LA FORET
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