2 pièces

• 27m²

• 1 chambre

Cannes (06150) • Appartement

165 000 €

Appartement

2 pièces

27m²

 • 27m²

• 1 chambre

CANNES (06150)

165 000 €

Ou 642 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 7
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
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iad France - Isabelle Boemo vous propose: ? À seulement 200 mètres des plages de sable fin de Cannes La Bocca, découvrez ce charmant 2 pièces entièrement rénové qui invite à la détente et au dépaysement. L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux, prolongé par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Sa rénovation soignée en fait un pied-à-terre idéal pour vos séjours en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier performant. Situé dans une résidence avec piscine, rue de la Verrerie, vous êtes à proximité immédiate des commerces, restaurants et du bord de mer. C'est le moment de préparer vos vacances… Opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 700 lots principaux situés dans une copropriété formant 850 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 226.67 euros par mois (soit 2720 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Isabelle Boemo - EI(ID 89599) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 534765748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 343 et 463 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 343 et 463 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

180 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
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  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 165 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1
  • Charges prévisionnelles : 2 720 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1673270

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06150 Cannes
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