3 pièces

• 68m²

• 2 chambres

Louvres (95380) • Appartement

Exclusivité

Appartement

3 pièces

68m²

 • 68m²

• 2 chambres

LOUVRES (95380)

246 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Etage du bien : 2e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Nurten Kamun vous propose: Appartement de Charme Rénové 3 Pièces - Secteur Calme à Louvres Situé dans un quartier paisible de Louvres, cet appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût, saura vous séduire par son charme authentique et sa luminosité naturelle. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cocon douillet et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie chaleureux et convivial, propice à la détente et à la sérénité. La pièce principale, baignée de lumière naturelle grâce à son exposition ouest, offre un cadre idéal pour se relaxer en fin de journée. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, vous permettra de préparer de bons petits plats en toute simplicité. La chambre, élégante et spacieuse, est un véritable havre de paix où règne une atmosphère apaisante. Dotée d'une fenêtre offrant une vue dégagée, elle constitue un espace de repos idéal pour des nuits douces et réparatrices. La salle de bains, moderne et parfaitement aménagée, ajoute une touche de confort supplémentaire à ce bien. Cet appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, bénéficie d'une rénovation récente qui lui confère un cachet indéniable. L'ensemble de l'appartement a été repensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, pour un résultat à la fois élégant et contemporain. Côté pratique, vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, qui rendent le quotidien plus agréable et facilitent les déplacements. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. En somme, cet appartement de charme à Louvres est une véritable pépite pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable, fonctionnel et empreint de quiétude. Ne laissez pas passer cette occasion unique et venez visiter sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 152 lots principaux situés dans une copropriété formant 184 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 215 euros par mois (soit 2580 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Kamun Nurten - EI(ID 34547) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 896 et 1 212 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896 et 1 212 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • C
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

212 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 246 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 184
  • Charges prévisionnelles : 2 580 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1654197

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95400 ARNOUVILLE
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