L'agence LULU IMMO vous propose, dans le quartier prisé de Saint-Just, cet appartement atypique de type T1, facilement transformable en T2, d'une superficie de 43,31 m² situé à Lyon 5ème. Niché dans une résidence sécurisée sur les hauteurs de Lyon, il offre une vue imprenable sur la ville. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il dispose de prestations de qualité.
Cet appartement se compose :
- d'un hall d'entrée avec placard,
- d'une cuisine équipée et fermée,
- d'un séjour spacieux de 27,38 m² avec une cuisine semi-ouverte de 5,76 m²,
- d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien.
Une place de parking est également disponible en supplément.
L'emplacement est idéal :
à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus 55 (Perrache / Campus Lyon Ouest), C20 (Gare de Vaise / Saint-Cyr) et C21 (Gare de Vaise / Limonest),
à 5 minutes à pied du funiculaire F1 reliant le Vieux Lyon à Saint-Just.
N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 520 et 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
C
Consommation
(énergie primaire)
149 kWH/m².an
Émissions
27 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
C
Émissions
27 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 250 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DOM12016
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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