3 pièces

• 85m²

• 2 chambres

Creteil (94000) • Appartement

Appartement

3 pièces

85m²

 • 85m²

• 2 chambres

CRETEIL (94000) | Champeval

283 500 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Coup de coeur de l'agence pour cet appartement atypique situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur situé à moins de 10 mn à pied du métro Maisons-Alfort "Les Julliottes". Un agencement idéal qui se compose comme suit : Entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, salon donnant accès à une loggia ainsi qu'un jardin d'hiver de prêt de 9 m², une Mezzanine pouvant servir de chambre d'invité ou bureau. Un couloir avec de nombreux rangement conduit vers la partie nuit composée de 2 chambres, une salle de bains, des WC indépendant ainsi qu'un dressing donnant accès à un grenier (idéal pour un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduits par : - Sa Luminosité, grâce à de grandes baies vitrées ainsi que le jardin d'hiver - Son Agencement cohérent, espace nuit séparé de l'espace jour. - Son Emplacement, à moins de 10 mn à pied du métro ligne 8. Au Plaisir de Vous le Présenter ;-) Copropriété de 382 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2125.28 euros.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

66 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

66 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 283 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 382
  • Charges prévisionnelles : 2 125 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 22/01/2025
Référence : LD-2543

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8 rue d'Estienne d'Orves 94000 Creteil
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Siren : 802545426
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