4 pièces

• 87m²

• 2 chambres

La Rochelle (17000) • Maison

696 800 â‚¬

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Maison

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87m²

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• 2 chambres

LA ROCHELLE (17000)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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au cœur du quartier résidentiel "Fétilly" de La Rochelle, à proximité du centre ville à pied, au calme. Une maison évolutive de 87 m² très lumineuse, exposée sud est, donnant sur grande terrasse d'environ 50 m²,avec un sous sol de 32 m²(cave, atelier), un garage séparé de 35 m²(avec deux fenêtres), entrée par porche et un beau terrain constructible contigu à viabiliser de 500 m² permettant de construire une nouvelle maison ( voire 2) de plain pied, une piscine, un local.. Avec un accès indépendant type "passage privé" Permis d 'aménager pour 500 m² accordé. Exceptionnel!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 420 et 1 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

268 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 696 800 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 670 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85136767

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10 Avenue Coligny 17000 La Rochelle
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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