4 pièces

• 89m²

• 2 chambres

Courbevoie (92400) • Appartement

Exclusivité

Appartement

4 pièces

89m²

 • 89m²

• 2 chambres

COURBEVOIE (92400) | Bécon

789 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 5
  • Etage du bien : 3e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Gardien : Gardien
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Dans une très belle résidence des années 90 avec gardien parfaitement entretenue et à deux pas du parc de Bécon, venez découvrir au 3ème étage, ce magnifique appartement, refait par architecte d'intérieur, et aux très belles prestations et aménagements coup de coeur. Il est composé d'une pièce de vie ensoleillée comprenant entrée- séjour - salle à manger donnant accès à un balcon dinatoire exposé SUD et sans vis-à-vis. Petit plus? Ce balcon possède un cagibi de rangement extérieur. Une cuisine, pouvant être ouverte ou fermée sur le séjour, totalement aménagée et équipée avec de beaux matériaux. Dans le prolongement de cette dernière une buanderie. Côté nuit, vous y trouverez une salle d'eau avec WC, deux chambres donc une suite parentale avec son dressing aménagée de plus de 5 m2 et sa salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. En annexes et sous-sol une cave et un emplacement de parking pour votre confort. Le chauffage et l'eau chaude sont privatifs électriques. Situé à 5 minutes à pied de la gare de Bécon les Bruyère ou 10 min du métro Pont de Levallois , cet appartement a un emplacement idéal avec accès à de nombreux transports. Vous cherchez un bien avec de belles prestations où vous pourrez poser vos valises dans le secteur prisé de Bécon les Bruyère? A visiter sans tarder ! BELLES PRESTATIONS - LUMINEUX - COUP DE COEUR - EXCLUSIVITE BRACKE IMMOBILIER (3.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 401 lots. Charges annuelles : 3240.00 euros. Tiphaine ROUYRRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911728343 - NANTERRE.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 140 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 140 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

223 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 789 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 764 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.27%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 401
  • Charges prévisionnelles : 3 240 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 15/01/2025
Référence : 13165

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8 avenue Marceau 92400 Courbevoie
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