Descriptif du bien
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Digicode : Digicode
Bien en exclusivité
SEVRAN - PRIMEVÈRES SAVIGNY
IDEAL INVESTISSEURS AVEC UN TAUX DE RENDEMENT LOCATIF SUPERIEUR À 7 %
À mi distance du RER B Sevran-Beaudottes et Aulnay-sous-bois, dans un quartier calme à dominante pavillonnaire et à proximité d'écoles, collèges et lycées.
Sur une parcelle de 295 M2, Moriss Immobilier vous présente en exclusivité un immeuble neuf en monopropriété, construit au normes RT2012 achevé en 2024, sur 4 niveaux composé comme suit :
Au Rez de chaussée :
Un local commercial de 19.5 m2 doté d'une façade vitrée sur rue de 2,5 M2, d'un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau munie de douche et de WC.
Une entrée voitures avec portail électrique menant à un parking 8 places ainsi qu'un local à vélos.
Au R+1, R+2 et R+3 :
Deux appartements de 3 pièces par palier, de 49.5 M 2 et 43.5 M 2. Les séjours sont avec des cuisines ouvertes aménagés, une chambre parentale, une chambre d'enfant, une salle d'eau ainsi que WC.
Les appartements sont dotés de visiophone, fibre optique, construits avec matériaux solides et de qualité. Les compteurs d'eau et électricité sont individuels.
Immeuble sécurisé par digicode, doté de système de sécurité incendie de désenfumage.
Un local à poubelles complète ce bien.
Lien visite virtuelle :
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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