Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Etage du bien : 2e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
C'est au coeur vibrant d'Annecy, une adresse où tout se fait à pied, que vous découvrirez cet appartement de type 2, idéal pour les citadins.
Situé dans une copropriété des années 80 entretenue avec ascenseur, raccordée à la fibre, cet appartement bénéficie d'un emplacement d'exception : à seulement cinq minutes de la gare et à proximité immédiate de tous les commerces et transports en commun
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet espace invite à imaginer un intérieur chaleureux et moderne. Actuellement libre de toute occupation, il offre une toile vierge pour concrétiser vos aspirations.
Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel. Avec un DPE classé en G (indice D de 201 kWh/m2/an), l'installation d'une VMC hygroréglable de type B et le remplacement des fenêtres ainsi que de la porte d'entrée seront des opportunités pour améliorer le confort et la performance énergétique.
Que ce soit pour y habiter ou pour investir dans une adresse prise, cet appartement représente un véritable écrin en plein centre-ville, à l'image d'Annecy : élégant et fonctionnel.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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