Appartement

4 pièces

73m²

 • 73m²

• 2 chambres

CARNOUX EN PROVENCE (13470)

290 000 €

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ / CARNOUX-EN-PROVENCE Au cœur d'une résidence fermée et sécurisée, avec stationnement privé, se trouve ce charmant appartement de 73 m², idéal pour ceux en quête de calme et de sérénité. Situé au 2 € étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, ce type 3/4 offre des espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, un placard pratique vous accueille avant de vous mener vers un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Ce dernier s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'une vue dégagée sur un parc verdoyant. La salle à manger, attenante, peut facilement devenir une chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine, quant à elle, s'ouvre sur une loggia, idéale pour optimiser le rangement ou créer un coin buanderie. L'appartement dispose également de deux chambres, dont une avec placard intégré, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Au-delà de son agencement, l'appartement séduit aussi par les prestations incluses dans les charges 180€/mois: eau froide, entretien des parties communes et des espaces verts, parking, réservé ALUR ainsi que les tantièmes du logement et de la cave. Taxe foncière : 795€. La copropriété est parfaitement entretenue et se trouve en excellent état. Les façades et la toiture ont été récemment rénovées, offrant un cadre moderne et soigné. Le portail et les clôtures, eux aussi remis à neuf, renforcent la sécurité et le charme de la résidence. Grâce à ces travaux récents, aucun autre investissement n'est à prévoir, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement en toute sérénité. Un lieu paisible et fonctionnel où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.