Descriptif du bien
-
Orientation
:
Sud Ouest
-
Chauffage
:
Central / Collectif, au gaz
-
Terrasse/Balcon
:
Balcon
-
Nombre d'étages du bâtiment
:
3
-
Etage du bien
:
3e
-
Cave
:
Cave
-
Nombre de salle de bain
:
1 Salle de bain
-
Nombre de salle d'eau
:
1 Salle d'eau
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Dans petite résidence tranquille et sécurisée à proximité du centre ville de Saint Genis Laval, venez découvrir ce T4 de 65m² en excellent état, situé au 3ème et dernier étage.
Vous serez séduit par sa rénovation résolument moderne qui privilégie les volumes ouverts.
Exposée sud/ouest, la pièce à vivre, de plus de 40m² est lumineuse et donne sur le balcon d'où vous profiterez de la vue sur les Monts du Lyonnais.
L'appartement comprend deux chambres, avec possibilité d'en créer une 3ème en fermant le salon. La cuisine est entièrement équipée. Salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
Pour votre confort, la pièce de vie est équipée d'une climatisation réversible.
Huisseries double vitrage + volets roulants électriques.
Cave et parking collectif.
Côté pratique, école et commerces accessibles à pied (5 et 10'), le bus C10 (direct Lyon Centre) à moins de 10' et les bus 88 et 17 en direction du Métro B sont à proximité.
Renseignements et visite virtuelle sur demande.
Référence agence : 1755
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Voir le détail
Détails des diagnostics énergétiques
Facture d'énergie estimée
entre 1 000 et 1 430 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 000 et 1 430 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- Logement très performant
-
A
-
B
-
C
-
D
-
E
-
F
-
G
Consommation
(énergie primaire)
272 kWH/m².an
Émissions
56 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
E
Émissions
56 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
-
Prix du bien : 245 000 €
hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
Informations sur la copropriété
-
N° du lot :
NC
-
Nombre de lots :
58
-
Charges prévisionnelles :
2 968 € / an
-
Procédure en cours :
Non
-
Mesure(s) en cours :
NC
Mis en ligne: 14/01/2025 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : D5XU-MWE-XNP
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Badoil Immobilier
63 avenue Georges Clemenceau
69230 Saint Genis Laval
69230 Saint Genis Laval
Siren : 408018604
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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