4 pièces

• 121m²

• 3 chambres

Brou (28160) • Maison

150 000 €

Maison

4 pièces

121m²

 • 121m²

• 3 chambres

BROU (28160)

150 000 €

Ou 584 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

À seulement 10 minutes de Brou, cette charmante maison vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine pratique et conviviale suivi par une grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse, . Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable, une salle d'eau, et des WC séparés pour plus de praticité. À l'étage, l'espace est idéal pour une famille avec deux chambres en enfilade, parfaites pour des enfants ou un bureau, ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec WC. Un grenier en partie aménageable complète cet étage et laisse libre cours à vos envies de transformation. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une véranda accueillante, un garage pratique, et une petite dépendance à usage multiple. Le terrain de 1810 m² vous invite à profiter de la nature, que ce soit pour un jardin, un potager ou simplement pour vos moments de détente en plein air. Cette maison, pleine de possibilités, n'attend que vous pour révéler tout son potentiel. CLASSE ENERGIE : D
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 440 et 1 990 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

210 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 150 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 15153-BROU

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4 rue Jean Moulin 28200 Chateaudun
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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