4 pièces

• 90m²

• 3 chambres

Pignan (34570) • Maison

415 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

PIGNAN (34570)

415 000 €

Ou 1 617 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

En Exclusivité - Prisca Giordano - Mandataire immobilier à Pignan- 3 g immo consultant, vous présente 'Alessia' une maison T4 de 90 m2 hab. sur une parcelle de 317 m2 bâtie en 2018 et située dans une impasse à Pignan au coeur d'un quartier calme et proche de toutes commodités (bus, boulangerie, crèches, école, cabinet médical, pharmacie, supermarché..). Au rez-de-chaussée : d'un salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec salle d'eau, un w.c. indépendant, un garage et 2 places de parking. Un jardin sur 3 faces avec piscine. A l'étage : dégagement, 2 chambres, dressing et grande salle de bain. Très bonne classe de performance énergétique, climatisation réversible, belle cuisine, lumineuse, garantie dommages ouvrages, ville dynamique. Parfaite pour une famille avec 2 enfants ou des retraités. Chers confrères, je pratique l'inter-agence, vous pouvez me contacter. Villes voisines : Montpellier, Saint-Georges-d'Orques, Saussan, Fabrègues, Lavérune, Cournonterral, Cournonsec, Gigean, Murviel-Les-Montpellier.. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Prisca GIORDANO Inscrite au RSAC de MONTPELLIER 534 789 185 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 550 et 790 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 790 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

69 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 415 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

Agent Commercial 3G IMMO GIORDANO Prisca
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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 200051PG

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