Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Nombre d'étages du bâtiment : 4
- Etage du bien : 2e
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Situé au 197 rue du Faubourg Saint-Antoine, à seulement 2 minutes du métro Faidherbe-Chaligny, ce 2 pièces traversant et lumineux est une opportunité rare.
Cet appartement de 31,11 m², au 2 € étage sans ascenseur, offre :
Un séjour exposé Sud, lumineux, avec une cuisine équipée ouverte (plaques, lave-vaisselle, frigo, congélateur).
Une chambre calme sur cour, avec placard-penderie et lit coffre.
Une salle d'eau moderne, avec douche, WC et espace lave-linge.
Prestation clés : fenêtres double vitrage, volets électriques dans la chambre, connexion fibre optique et local vélo.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Bénéficiant d'un emplacement central et d'un cadre paisible en fond de cour, il allie le charme parisien à des prestations modernes.
Malgré un DPE classe G, les faibles consommations (entre 920 € et 1 290 €/an) et les équipements récents comme le ballon électrique moderne et les fenêtres isolantes en font un investissement intelligent.
Prix de vente : 350 000 € (pas d'honoraires sur ce bien)
Disponibilité immédiate
Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare à Paris ! false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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