3 pièces

• 92m²

• 2 chambres

Nice (06200) • Appartement

545 000 €

Appartement

3 pièces

92m²

 • 92m²

• 2 chambres

NICE (06200)

545 000 €

Ou 2 123 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 6
  • Etage du bien : 1er
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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BOULEVARD DUBOUCHAGE : Emplacement de premier ordre à deux pas de la place Wilson, de l'avenue Jean Médecin et de la place Masséna. Dans un immeuble de standing de style art déco construit en 1936. Appartement de 92m2 à rénover. Exposition principale Sud, grand balcon pouvant accueillir une table et deux chaises. Très belle hauteur sous plafond, parquet en bois massif d'origine en excellent état dans toutes les pièces. Il se compose d'une petite entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant et une buanderie. Une cave en sous-sol. Garage possible en supplément. Appartement à rénover entièrement. Disposition en deux ou trois chambres possible.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 245 et 1 685 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 245 et 1 685 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 545 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 14/01/2025   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 85578669

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12 avenue Felix Faure 06000 Nice
06000 Nice
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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